自南寧北站工程配套刷新進度條后，南寧北再迎來好消息！

10月9日，南寧市自然資源局對《南寧北站片區控制性詳細規劃》（草案）進行公示，規劃范圍為蘭海高速、茂嶺路、武華大道、振衣路南延線所圍合區域，總用地面積約1095公頃。

土地使用規劃圖（圖源：南寧市自然資源局網站）

主要規劃內容如下：

（一）規劃定位

規劃定位為南寧北副城區主中心、“站城人”一體發展樞紐門戶區、產學研融合發展高鐵新城、功能復合生態宜居城市新區。

（二）規劃結構

規劃形成“一核雙心、兩軸一環、三組團”的空間結構。

一核：北站樞紐綜合服務核心；

雙心：世紀湖科研創新中心、大皇后湖公共服務中心；

兩軸：沿南寧北站樞紐東西延伸形成一條“站城人+產學研”融合發展軸；沿中部東西向水綠廊道形成一條生態景觀與設施共享軸；

一環：沿規劃區形成一個休閑活力環；

三組團：形成高鐵綜合服務組團、復合功能組團、生態居住組團。

道路結構規劃圖（圖源：南寧市自然資源局網站）

規劃圖顯示，軌道交通武鳴線、貴南高鐵與呼南高鐵將經過該片區。此前發布的《南寧市綜合交通運輸發展“十四五” 規劃》中提到，軌道交通武鳴線作為都市區通勤圈項目之一，主要連接西鄉塘安吉客運站至東盟經開區，線路全長53公里，建設時間為2023年至2027年。待這些交通配套建成后，南寧市城區與南寧北的聯系將更加緊密。

南寧北站片區教育配套、商業配套、公共服務設施，交通路網等規劃全面升級，這些項目建成后該片區將迎來大變樣。

近期，南寧樓市政策和規劃利好一項接著一項，正是買房好時機，下面住朋君給大家推薦幾個優質樓盤，供大家作置業參考。

建發央璽

建發央璽項目效果圖

 項目動態：建發央璽（點擊樓盤名了解更多詳情）在售108-171㎡高層住宅，參考均價21000元/㎡；建面約141-171㎡洋房，參考價格23000-24000元/㎡；建面疊墅約110-165㎡產品在售，參考均價35000元/㎡，更多詳情歡迎致電咨詢。

霖峰牛灣翡翠島效果圖

項目動態：霖峰牛灣翡翠島（點擊樓盤名了解更多詳情）目前整島規劃開發中，營銷中心已盛大開放，項目地址：中國·南寧青秀·霖峰牛灣翡翠島，城市展廳地址：南寧市青秀區佛子嶺路28號、青秀航洋城一樓中庭。

項目亮點：

看點一：霖峰牛灣翡翠島處于青秀新中心，南寧東進橋頭堡，東銜粵港澳大灣區、南接東盟，是城市整體向東發展的重要戰略支點。項目毗鄰民族大道延長線，北連南寧東站，南銜五象新區，地鐵6、7號線（規劃中）雙鐵接駁，暢達全城。

看點二：約1KM特色風情街區，以愛情為主題，打造“I Do愛情文化旅游街”，在此見證初見、動心、鐘情、熱戀、情定、攜手的浪漫愛情故事，必將成為風靡全南寧的打卡旅游勝地。規劃珠寶研發設計中心、展覽交易中心、供應鏈金融、鑒定評估、拍賣典當、倉單交易等全珠寶產業鏈，引進現代化大型珠寶文創機構，配套大師工作室、藝術創客孵化器、珠寶定制工坊等業態的文商旅綜合體。

看點三：南寧首創沉浸式濱水度假商業綜合體，引入邕江水系元素，特色酒店、大型主題式購物中心等商業于一體，打造南寧輕奢休閑新方式。擬引進世界先進的康養機構和國際五星級康養度假酒店，配套生態康養園區，提供高端體檢、康復、養生、療養、度假等高精尖健康服務，革新健康體系，呵護三代人的健康。

看點四：全島共規劃4所幼兒園、2所小學、1所中學，并引進知名中小學；以大師工作室和文創基地、體育公園為契機，開創優質教育+陽光生態+健康運動+父母陪伴的教育新模式，讓孩子走出課堂，在實踐中學習，打造研學圣地。

天健和府

天健和府項目實景圖

項目動態：天健和府（點擊樓盤名了解更多詳情）建面93-142㎡帶裝修現房在售，參考價11000-13000元/㎡，可公積金可組合貸，支持首 付分期，更多詳情歡迎致電咨詢。

項目亮點：

看點一：天健地產是全國知名房地產開發企業，成立于1983年，系深圳市國資委控股企業，屬國有上市公司。項目主要分布在深圳、廣州、長沙和南寧等地，先后成功開發20多個項目，產品涉及住宅、公寓、商業等多類型物業，并形成了“花園品牌系列”、“時尚品牌系列”、“城邦品牌系列”地產開發品牌體系。

看點二：項目配建有12個班的幼兒園和24個班的小學，周邊有經開區第三小學和經開區第 一中學、中房碧翠園小學、中學，沛鴻中學等，書墨芬芳飄香府內。

看點三：項目交通發達，緊鄰地鐵4/5號線雙地鐵口，未來地鐵開通后可快速暢通全城；坐擁那洪大道、壯錦大道、白沙大道三條城市主干道，其中比肩“民族大道”的那洪大道直連五象新區，未來可速達五象新區；周邊還坐享白沙壯錦立交、沙井—南站立交等六大立交，全城皆可迅捷直達。